The Metropolitan Youth and Family Housing Scheme (MY-HOME) is a new housing initiative announced in the Tamil Nadu Revised Budget 2026-27 on 5 August 2026, under which the Tamil Nadu Urban Habitat Development Board will develop 1 lakh housing units over the next seven years in the Chennai Metropolitan Area, attracting approximately Rs.15,000 crore in investment through Public-Private Partnership.
| Detail | Fact |
|---|---|
| Scheme name | Metropolitan Youth and Family Housing Scheme (MY-HOME) |
| Announced in | Tamil Nadu Revised Budget Estimates 2026-27, presented on 5 August 2026 |
| Announced by | Dr. N. Marie Wilson, Minister for Finance, Planning and Development |
| Implementing agency | Tamil Nadu Urban Habitat Development Board (pilot initiative) |
| Pilot area | Chennai Metropolitan Area |
| Target | 1 lakh housing units over the next seven years |
| Investment | Approximately Rs.15,000 crore through Public-Private Partnership (PPP) |
| Government support | Rs.3,500 crore Viability Gap Funding (VGF) through the Tamil Nadu Shelter Fund |
| Special feature | Digital Rental Voucher system |
| Beneficiaries | Low-income families and young people |
The Budget speech declares that ensuring safe, dignified and quality housing for low-income families and young people is a paramount priority of the Government. To this end, the Tamil Nadu Urban Habitat Development Board is launching MY-HOME as a pilot initiative in the Chennai Metropolitan Area. By combining private investment with the Government's objectives and introducing a Digital Rental Voucher system, the scheme aims to make safe, dignified housing accessible to low-income families and youth at prices suited to their incomes, and to play a crucial role in transforming the Chennai Metropolitan Area into a city offering equal opportunity, a high quality of life and safe housing for all.
The project is expected to attract approximately Rs.15,000 crore in investment through the Public-Private Partnership mode. This private investment will be supported by Rs.3,500 crore in Viability Gap Funding routed through the Tamil Nadu Shelter Fund. The funding structure is itself an exam point: MY-HOME is a PPP housing project with state VGF support, not a fully government-funded construction scheme.
The Budget speech announces the scheme for low-income families and young people in the Chennai Metropolitan Area, with housing offered at prices suited to their incomes. Detailed eligibility criteria, income limits, the application process and how the Digital Rental Voucher will operate have not yet been notified - this page will be updated as soon as the official guidelines are released.
Remember these fact-pairs, which are the most likely question angles:
Under the ongoing urban welfare initiatives, 24,131 multi-storied tenements currently at various stages of progress will be completed this year, and construction of a further 14,194 multi-storied tenements will commence during the year, with an allocation of Rs.1,253 crore. In the Revised Budget Estimates, Rs.8,852 crore is allocated for the Housing and Urban Development Department as a whole. Keep MY-HOME (new PPP scheme) and the tenement construction programme (ongoing scheme) separate in your notes.
பெருநகர இளைஞர் மற்றும் குடும்ப வீட்டுவசதித் திட்டம் (MY-HOME) என்பது 2026 ஆகஸ்ட் 5 அன்று தாக்கல் செய்யப்பட்ட தமிழ்நாடு திருத்தப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கை 2026-27-இல் அறிவிக்கப்பட்ட புதிய வீட்டுவசதித் திட்டமாகும். இதன் கீழ், தமிழ்நாடு நகர்ப்புற வாழ்விட மேம்பாட்டு வாரியம் சென்னை பெருநகரப் பகுதியில் அடுத்த ஏழு ஆண்டுகளில் 1 லட்சம் வீடுகளை உருவாக்கும்; பொது-தனியார் கூட்டாண்மை மூலம் சுமார் ரூ.15,000 கோடி முதலீடு எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
| விவரம் | தகவல் |
|---|---|
| திட்டத்தின் பெயர் | பெருநகர இளைஞர் மற்றும் குடும்ப வீட்டுவசதித் திட்டம் (MY-HOME) |
| அறிவிக்கப்பட்டது | தமிழ்நாடு திருத்தப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கை 2026-27, 5 ஆகஸ்ட் 2026 |
| தாக்கல் செய்தவர் | நிதி, திட்டமிடல் மற்றும் வளர்ச்சித் துறை அமைச்சர் முனைவர் N. மேரி வில்சன் |
| செயல்படுத்தும் அமைப்பு | தமிழ்நாடு நகர்ப்புற வாழ்விட மேம்பாட்டு வாரியம் (முன்னோட்டத் திட்டம்) |
| செயல்படும் பகுதி | சென்னை பெருநகரப் பகுதி |
| இலக்கு | அடுத்த ஏழு ஆண்டுகளில் 1 லட்சம் வீடுகள் |
| முதலீடு | பொது-தனியார் கூட்டாண்மை (PPP) மூலம் சுமார் ரூ.15,000 கோடி |
| அரசு ஆதரவு | தமிழ்நாடு தங்குமிட நிதி வழியாக ரூ.3,500 கோடி நடைமுறைச் சாத்திய இடைவெளி நிதி (VGF) |
| சிறப்பு அம்சம் | டிஜிட்டல் வாடகை வவுச்சர் முறை |
| பயனாளிகள் | குறைந்த வருமானக் குடும்பங்கள் மற்றும் இளைஞர்கள் |
குறைந்த வருமானக் குடும்பங்களுக்கும் இளைஞர்களுக்கும் பாதுகாப்பான, கண்ணியமான, தரமான வீட்டுவசதியை உறுதி செய்வது அரசின் முதன்மையான முன்னுரிமை என்று உரை அறிவிக்கிறது. இதற்காக, தமிழ்நாடு நகர்ப்புற வாழ்விட மேம்பாட்டு வாரியம் சென்னை பெருநகரப் பகுதியில் MY-HOME திட்டத்தை முன்னோட்ட முயற்சியாகத் தொடங்குகிறது. தனியார் முதலீட்டை அரசின் நோக்கங்களுடன் இணைத்து, டிஜிட்டல் வாடகை வவுச்சர் முறையை அறிமுகப்படுத்தி, குறைந்த வருமானக் குடும்பங்களும் இளைஞர்களும் தங்கள் வருமானத்திற்கு ஏற்ற விலையில் பாதுகாப்பான வீடுகளைப் பெறும் வகையில் இத்திட்டம் செயல்படுத்தப்படும். சென்னை பெருநகரப் பகுதியை சம வாய்ப்பு, உயர் வாழ்க்கைத் தரம், அனைவருக்கும் பாதுகாப்பான வீட்டுவசதி கொண்ட நகரமாக மாற்றுவதில் இது முக்கியப் பங்கு வகிக்கும்.
பொது-தனியார் கூட்டாண்மை முறையில் சுமார் ரூ.15,000 கோடி முதலீடு இத்திட்டம் ஈர்க்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த தனியார் முதலீட்டிற்கு, தமிழ்நாடு தங்குமிட நிதி வழியாக ரூ.3,500 கோடி நடைமுறைச் சாத்திய இடைவெளி நிதி (Viability Gap Funding) ஆதரவாக வழங்கப்படும். இந்த நிதி அமைப்பே தேர்வுக் குறிப்பு: MY-HOME என்பது அரசு VGF ஆதரவுடன் கூடிய PPP வீட்டுவசதித் திட்டம்; முழுவதும் அரசு நிதியில் கட்டப்படும் திட்டம் அல்ல.
சென்னை பெருநகரப் பகுதியில் உள்ள குறைந்த வருமானக் குடும்பங்கள் மற்றும் இளைஞர்களுக்கு, அவர்களின் வருமானத்திற்கு ஏற்ற விலையில் வீடுகள் வழங்கப்படும் என நிதிநிலை அறிக்கை கூறுகிறது. விரிவான தகுதி விதிமுறைகள், வருமான வரம்புகள், விண்ணப்ப முறை, டிஜிட்டல் வாடகை வவுச்சர் செயல்படும் விதம் ஆகியவை இன்னும் அறிவிக்கப்படவில்லை - அதிகாரப்பூர்வ வழிகாட்டுதல்கள் வெளியானதும் இந்தப் பக்கம் புதுப்பிக்கப்படும்.
நினைவில் கொள்ள வேண்டிய இணைத் தகவல்கள்:
நடைபெற்று வரும் நகர்ப்புற நலத் திட்டங்களின் கீழ், பல்வேறு கட்டங்களில் உள்ள 24,131 பல மாடி குடியிருப்புகள் இந்த ஆண்டு முடிக்கப்படும்; மேலும் 14,194 பல மாடி குடியிருப்புகளின் கட்டுமானம் இந்த ஆண்டில் தொடங்கும்; இதற்கு ரூ.1,253 கோடி ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. திருத்தப்பட்ட நிதிநிலை அறிக்கையில் வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் துறைக்கு மொத்தம் ரூ.8,852 கோடி ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. MY-HOME (புதிய PPP திட்டம்) மற்றும் குடியிருப்பு கட்டுமானத் திட்டம் (நடைபெறும் திட்டம்) ஆகியவற்றை உங்கள் குறிப்புகளில் தனித்தனியாக வைத்திருங்கள்.
