ArivArk Academy

← CA Articles · Mains CA archive · August 2024

Tamil Nadu Prelims Unit 4 Group 2 Mains G2.V Group 2A Mains G2A.II

Section 77-A of Registration Act and Madras HC Judgment

பிரிவு 77-A மற்றும் சென்னை உயர்நீதிமன்றத் தீர்ப்பு

August 2024 · Bilingual notes.

1 student is studying now 3 studied so far

Syllabus: Prelims Unit IV - Indian Polity

Background of Section 77-A

  • Introduced through the Registration (Tamil Nadu Second Amendment Act) 2021.
  • Added to the Registration Act, 1908.
  • Aimed at curbing fraudulent property registrations.

Powers Under Section 77-A

  • Granted District Registrars the authority to:
  • Cancel registrations of immovable property.
  • Act against fraudulent registrations.
  • Cancel registrations with forged revenue records.
  • Address violations under Sections 22-A and 22-B.

Procedural Aspects

  • Mandated issuance of a show cause notice before cancellation.
  • Entrusted cancellation authority to District Registrars.
  • Applied specifically to properties registered under Sections 22-A and 22-B.

High Court Judgment

  • The Madras High Court declared Section 77-A unconstitutional.
  • Key reasons for the judgment:
  • Excessive powers granted to District Registrars.
  • Unrestricted authority for cancellation.
  • Absence of adequate checks and balances.
  • High potential for misuse of powers.

Legal Implications

  • Impacts the property registration framework in Tamil Nadu.
  • Limits the authority of District Registrars.
  • Necessitates a new legal framework to handle fraudulent property registrations effectively.

பாடத்திட்டம்: முதல்நிலைத் தேர்வு அலகு IV - இந்திய அரசியலமைப்பு

பிரிவு 77-A பின்னணி

  • பதிவு (தமிழ்நாடு இரண்டாம் திருத்தச் சட்டம்) 2021 மூலம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது.
  • 1908-ல் பதிவுச் சட்டத்தில் சேர்க்கப்பட்டது.
  • மோசடி சொத்து பதிவுகளை தடுக்க வழிவகுக்கிறது.

பிரிவு 77-A-ன் கீழான அதிகாரங்கள்

  • மாவட்டப் பதிவாளர்களுக்கு வழங்கப்பட்ட அதிகாரங்கள்:
  • அசையா சொத்து பதிவை ரத்து செய்தல்.
  • மோசடி பதிவுகளுக்கு எதிராக நடவடிக்கை.
  • போலி வருவாய் ஆவணங்களுடன் செய்யப்பட்ட பதிவுகளை ரத்து செய்தல்.
  • பிரிவுகள் 22-A மற்றும் 22-B-ன் மீறல்களை கையாளுதல்.

நடைமுறை அம்சங்கள்

  • ரத்து செய்வதற்கு முன் காரண விளக்க நோட்டீஸ் வழங்கப்பட வேண்டும்.
  • ரத்து அதிகாரம் மாவட்டப் பதிவாளரிடம் ஒப்படைக்கப்பட்டுள்ளது.
  • பிரிவுகள் 22-A மற்றும் 22-B-ன் கீழ் பதிவு செய்யப்பட்ட சொத்துகளுக்கு பொருந்தும்.

உயர்நீதிமன்றத் தீர்ப்பு

  • சென்னை உயர்நீதிமன்றம் பிரிவு 77-A-ஐ அரசியலமைப்புக்கு புறம்பானது என்று அறிவித்தது.
  • தீர்ப்புக்கான முக்கிய காரணங்கள்:
  • மாவட்டப் பதிவாளர்களுக்கு அளிக்கப்பட்ட கட்டுப்பாடற்ற அதிகாரம்.
  • ரத்து செய்வதற்கான வரையறைக்கப்படாத அதிகாரம்.
  • முறையான கட்டுப்பாடுகள் இல்லாமை.
  • அதிகார துஷ்பிரயோகத்திற்கான அதிக வாய்ப்பு.

சட்ட விளைவுகள்

  • தமிழ்நாட்டின் சொத்து பதிவு முறையை பாதிக்கிறது.
  • மாவட்டப் பதிவாளர்களின் அதிகாரத்தை மட்டுப்படுத்துகிறது.
  • மோசடி பதிவுகளை கையாள புதிய சட்ட கட்டமைப்பு தேவை.
Preparing for TNPSC Group 1, 2, 2A or 4?

These notes are exam facts, not just news. ArivArk's bilingual test series turns every current-affairs update into scored practice: scheduled tests in Tamil and English, a video explanation for every paper and an honest rank list.

Explore the Test Series Read today's current affairs

Back to TNPSC Mains Current Affairs